Somogy megye, Fonyód Szigetvári utca

Ipari és irodai ingatlan eladó Fonyódon – modern csarnok és két szintes irodaépület, napelemmel!

Eladó Fonyód keleti részén, kiváló megközelítéssel, az autópálya-felhajtó, a vasút és a LIDL közelében található újszerű, 2020-ban épült ipari ingatlan, amely raktárcsarnokból és két szintes irodablokkból áll.
Az épület modern kivitelezésű, LINDAB acélvázas csarnokszerkezet, korszerű szigeteléssel és 19 kW teljesítményű napelemrendszerrel felszerelve.

A terület összközműves, az ingatlan azonnal használatba vehető, ideális termelésre, logisztikára, szolgáltató tevékenységre vagy befektetésre.

Főbb jellemzők:
- Telek területe: 4 932 m²
- Összes beépített alapterület: 916 m²
 • Raktárcsarnok: 495,56 m²
 • Gép- és szerszámraktár: 43,88 m²
 • Földszinti irodablokk: 117,65 m²
 • Emeleti irodablokk: 129,41 m²

Szerkezet:
– acélvázas csarnok, LINDAB WALL PIR 100 mm homlokzati panel, LINDAB ROOF PIR 120 mm tető
– iroda: vasbeton pillérvázas, PTH 30 N+F kitöltő falazattal
– homlokzati hőszigetelés: 10 cm grafitos EPS


Gépészet és energia:
– Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyú
– Fan-coil fűtés-hűtés (helyiségenként szabályozható)
– Padlófűtés a vizesblokkokban
– 19 kW napelem rendszer
– Két motoros ipari kapu (4,5 × 4,5 m, személybejáróval)

Parkolás: térburkolt udvar, teherautóval is megközelíthető, zárt udvar
- Állapot: újszerű, azonnal birtokba vehető

Felhasználási lehetőségek:
- Raktár, gyártóüzem, logisztikai központ
- Szolgáltató cég telephelye, műhely, szerviz
- Befektetésként kiadható ipari ingatlan